购房干货丨长沙买房必看!购房落户全解析!

发布时间:2018-06-13 22:13

非长沙户口可以购房吗?

怎么才能在长沙购房?

满足哪些条件才能在长沙购房?

……

2017年长沙楼市调控强度史无前例,2018年购房政策进一步推进新建商品住宅全装修建设、差别化购房措施新鲜出炉。

关于实施差别化购房措施的通知》发布后,如今长沙究竟正执行怎样的购房政策?现在,就帮大家解答关于限购的相关问题啦。


1、限购区域

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、购房资格

非长沙户口

(点击图片可查看大图)

关于大专生24个月的居住证+24个月的工资流水买房需要准备的资料:

身份证、户口本、关系证明、在职证明、单位营业执照、学历认证报告、近1个月参保证明、24个月工资银行卡流水(发放现金的可要求公司开具),以上资料需收取纸质版用于备案。另外再加上在长居住2年或以上的居住证明,无需提交纸质版,由公安局线上审核。

长沙户口

(点击图片可查看大图)

长沙户口

(点击图片可查看大图)


1、大学集体户口,是否有购房资格?

大学集体户口,不具备购房资格。


2、通过人才新政落户,户口挂在亲戚家,是否具有购房资格?是否要统一计算该户口本上其他人员名下房产情况?

只要成年,名下无房产,落户长沙即可购房一套,属于刚需。


3、外籍未婚人士,非单独户口是否属于刚需?

符合限购政策的非本市户籍个人(即未婚未组建家庭),不算首套刚需的范围。


4、名下有一套房子贷款已还清,抵押注销还未完成,想要在房产证上加上配偶名字,请问具体怎么办理?

产权人带身份证及银行提供的所有资料预约办理抵押注销,进窗后次日预约转移登记(非网上预申请),夫妻双方携带身份证、房产证(国土证)、结婚证办理。


5、房贷还完了,要去不动产的地方取消登记,去取消可以不用主贷人过去吗?房子是夫妻共有的

共同产权需共同办理,是抵押注销登记。


6、第一套房(夫妻两个人的名字,未满3年)公积金贷款(使用我的省直公积金)未还清的情况下,办理离婚附加离婚协议(房子划分给我,还是我还款),房产证可以更名吗?更名后我老婆名下无房,她可以买二手房吗?

必须还清贷款才能办理。


首套刚需认定标准

首套购房刚需群体为长沙市户籍的无房家庭和个人(文件施行后离婚且不满1年的不包括在内)、自签订征收协议之日起1年内的被征收人以及符合长沙市限购政策的本市以外户籍无房家庭。


关注阳光城·尚东湾微信公共平台

点击屏幕右下方蓝莓互动

选择购房查询

即可测试购房资格

更多房产相关问题帮您解答

扫码关注阳光城·尚东湾

*本文公布时间为2018年6月12日,购房实际情况请以政府现行政策为准。

本项目推广名为“阳光城尚东湾·蓝莓组团”,本宣传资料不作为要约亦不作为邀约邀请。相关内容不排除因政府相关规则、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期至2018年6月30日。敬请留意最新资料,如有异议,详情咨询现场工作人员。

powered by 励志天下 © 2017 WwW.shulili.net