2018上半年保定新房预售许可证汇总 你买到房了吗?

发布时间:2018-07-12 10:24

如今,保定房地产市场越来越规范和完善,严厉打击未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房的行为。保定房天下对2018上半年政府官方网站公示的商品房预售许可证进行了汇总整理,让你清晰了解保定楼盘获证情况。据房天下数据中心统计,截至2018年3月20日,保定主城区共下发17个预售许可证,涉及16个项目,预售房源7998套。

第二季度主城区24宗挂牌出让地块成交情况:

第二季度出让地块中,多宗为“解遗项目”拿地补证,竞拍规则大多涉及“限制地价”。其中,【2018-032】号地块“双竞双限、限售10年”。

在第二季度出让地块中,阳光水岸、文澜阁、和美鑫苑、紫郡、蓝湖郡、渼林湾、领秀紫晶城、君木棠、学院派以及长城家园顺利补证。于2017年流拍的两宗地块,也在此次土拍中成功出让,其中,东湖区域地块正式更名花郡·玫瑰园,由隆基泰和着手开发建设。此外,朝阳大街、北三环附近两宗地块也已公布项目案名,观璟国际、观璟台或将公开面市。

因大多为在建项目拿地补证,且有“限制地价”的规定,在第二季度出让地块中,最终成交价格并不高。其中,地块单价最高的为【2018-032】号宗地,每亩约合1100万元。该地块位于北三环南侧、康诚香槟小镇东侧,地理位置优越,因此一度吸引了四家房企竞价。最终该宗“双竞双限”地块由保定市金泰宏孚房地产开发有限公司竞得,房屋销售平均价格11950元/平方米。

第二季度挂牌出让地块仍多由保定本土房企竞得,此外,石榴地产、北京城建、北京博豪雅郡,以及京能集团旗下的金泰宏孚地产等外地企业也参与了竞拍,金泰宏孚地产成功夺得两宗地块。

第二季度保定主城区征地情况:

满城区发布征地公告61则,征地总面积54.1519公顷,约合812.28亩。征地用途大多为住宅用地以及工矿仓储用地。

征地区域涉及大册营镇夜借村、岗头村、方上村、六间房村、王辛庄村、北宋营村、上紫口村、大册村、马厂村 ;满城镇城内村、东马村、守陵村、杨家佐村、城东村、北庄村、南陵山村、抱阳村;贤台乡西南韩村、东南韩村 、东贤台村;要庄乡后大留村、前大留村;神星镇石板山村及;南韩村镇大固店村、西苟村、南韩村;方顺桥镇小赛村、大赛村、辛章屯村;于家庄乡郎村等行政村。

清苑区发布征地公告33则,征地总面积55.4281公顷,约合831.42亩。征地用途为公共管理与公共服务、商服、住宅用地等。

征地区域涉及北店乡西林水村、田各庄屯村、西顾庄村、李八庄村;臧村镇沙堤营村;白团乡白团南街村、樊庄村;东闾乡东闾村;清苑镇东顾庄村;孙村乡大侯村;魏村镇谢上村等行政村。

徐水区发布征地公告68则,征地总面积141.7288公顷,约合2125.93亩,在五区中征地面积最大。征地用途有商服、交通运输以及工矿仓储用地。

征地区域涉及大王店镇马亮营村、智武营村、大仕庄村、六各庄村、小仕庄村、刘官营村、骆庄村;遂城镇大次良村;保定市徐水区水利局;正村乡孟官营村、西公村、中公村、孟官营村、中公村;户木乡户木村、徐家庄村;安肃镇东王庄村、东于庄村、西于庄村、小寺各庄村;高林村镇高林村、郎五庄村等行政村。

随着保定市政府“解遗”行动的实施,2018上半年保定各楼盘补证步伐加快。买房当选五证齐全的楼盘,切莫贪一时便宜,最终受伤的还是自己。


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