沈阳7月各小区房价出炉!下半年你家房子是涨是跌?

发布时间:2018-07-12 19:56

2018已走完一半

我们先来回顾一下

2018年上半年沈阳

有哪些楼盘销售的很好


2018年上半年沈阳这些房子卖的最好


1、上半年万科、金地、中海位居全市销量三甲;


2、前20强(396万平)销量占全市200多项目(687万平)的58%,市场集中度较高;


3、华夏幸福、融创联袂闯入10强,金地打入3强;


4、沈北、铁西销量同比增长,性价比优势凸显;


5、2018上半年,沈阳累计销量687万平同比减少13%,新增供应490万平同比增加20%。市场整体供不应求,“好房子”抢手。


上数据来自“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)


有买房目标的小伙伴们,

快看看房价有没有对你好点!

沈阳七月房价出炉了!

有房一族也看看,

你家的房子是不是也涨了?


和平区


和平6月二手房均价 10669 元/m²

和平5月二手房均价 10417 元/m²

环比上涨 2.41% ↑,

同比去年同期上涨 23.51% ↑


7月均价:11445元/㎡


    楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

新世界名汇

公寓14500元

城开中心

公寓13000元 

九洲御府

洋房18000-20000元

世茂五里河

15000元

格林玫瑰湾

高层15000-23000元

富海澜湾半岛

高层15500元;洋房20000-25000元

ONEWORLD世界城

17000-20000元

尚景新世界

高层22000-26000元

中冶上和湾

高层9500-13000元

奕聪花园

高层15000-16000元;联排别墅30000元

艾格尔e学府

9000-12000元

外滩叁号

尾盘高层11000-13000元

富润阳光

(尾盘)高层10000元

沈阳城开中心

带装修公寓13000元

城市玫瑰园

尾盘高层9500-10000元

新荣大厦

公寓9500元

碧桂园御长白

公寓13500元

中海和平之门

高层15000-18000元

中航城两河流域

高层15000元,商铺20000-27000元

保利茉莉公馆

二期小高层7000元 洋房9500元 三期待定

佳兆业悦峰

高层15000


沈河区


沈河6月二手房均价 8363 元/m²

沈河5月二手房均价 8212 元/m²

环比上月上涨 1.84% ↑

同比去年同期上涨 4.47% ↑


7月均价:10040元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

宝能GFC

26000元

远洋大河宸章

17000-22000元 别墅100万元-1300万元

银河丽湾

高层12000-13000元

越秀星汇云锦

高层19000-24000元

保利达翠堤湾

高层7300元 洋房8300元

茂业金廊壹号

公寓14000-16000元

友谊时代广场

公寓11000-14000元

华府新天地

高层12000元

新润万寿里

高层14550-15500元

夏宫城市广场

写字间15000元

雅颂大苑

28000-30000元


皇姑区


皇姑6月二手房均价 8217 元/m²

皇姑5月二手房均价 8168 元/m²

环比上月上涨 0.05% ↑

同比去年同期上涨 8.52% ↑


7月均价:12677元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

万科金域华府

高层9100元

华润崑崙御

高层14000元;公寓10000元

华润翡翠城

洋房11000元

沈阳恒大雅苑

高层8500元

保利大都会

高层17000元

东亚翰林世家

高层11000元;LOFT8800元

泰和龙庭

高层13000元

盾安新一尚品

高层7500元

乐天圣苑

清水高层10000元;精装12000-13000元

荣盛城

高层7500元;洋房9000-10000元

中海寰宇天下

高层15000元

名仕经典广场

公寓6800元

丽江苑

洋房8500元

中海盛京府

别墅850万/套

金地名著

高层16000元

中粮隆玺祥云

洋房22000元


铁西区


铁西6月二手房均价 8166 元/m²

铁西5月二手房均价 8106 元/m²

环比上月上涨 0.01% ↑

同比去年同期上涨 9.05% ↑


7月均价:10031元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

万科西华府

高层9800-10600元;洋房14000元

万科圣丰翡翠之光

高层16800-18800元

万科城市阳光

高层12000-13000元;洋房16000-22000元

龙湖天宸原著

叠拼235-350万/套;联排560-660万/套

龙湖西府原著

高层9000元

华润二十四城

高层9000元;洋房13000元

金地铁西檀府

高层10000-12000元;洋房12000-13000元

中南熙悦

高层7500元;洋房10000元

融创城

小高层6400元;多层6800-7000元

融创沈阳府

高层8800元;洋房12500元

鑫丰中心里

高层10000-11000元;多层12000元

美的时代城

高层9100元;洋房11000元

圣诺园

高层6400元

旭辉雍禾府

高层17000元;洋房20000元;别墅500-900万/套

新湖青蓝国际

高层6500元;洋房8500元

阳光100果岭公馆

高层7500元;洋房10000元

荣盛锦绣天地

高层5500元

尚海印象

高层6000元;多层7200元

东方银座自贸柏林城

高层5500元;多层6000元

三隆熙湖枫景

多层7000元

恒润雅筑

高层9000元;多层洋房14000元

碧水俪城

高层8000元;多层9000元

美好愿景

高层、小高层9300元

富禹依云美域

洋房9500-10000元

金沙美丽都

公寓7800元

鑫丰雍景豪城

高层10500元;多层12000元

碧桂园峯华盛京

别墅22000元


大东区


大东6月二手房均价 8155 元/m²

大东5月二手房均价 8028 元/m²

环比上月上涨 1.58% ↑

同比去年同期上涨 8.24% ↑


7月均价:9969元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

碧桂园珑悦

高层11000元;洋房14000元

金地檀悦

高层8500元;洋房11000-12000元

旭辉东樾城

高层8500-9500元;洋房10000-16000元;别墅240-350万元/套

富力尚悦居

清水高层9000-9500元;精装10000-11000元

龙之梦畅园

高层9500元

南华中环广场

住宅14500元;公寓15500元

瑞家坚果

高层8000元;洋房9500元

巧克力城

高层9500-10000元

万科时代之光

高层13500元;小高层14500元;洋房15000-18000元

国瑞城

高层8500元;公寓6500元

颐盛壹号公馆

高层12000元


浑南区


浑南6月二手房均价 9299 元/m²

浑南5月二手房均价 9224 元/m²

环比上月上涨 0.81% ↑

同比去年同期上涨 16.08% ↑


7月均价:9860元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

华发全运首府

7800-8000元;楼王9000

金石小镇

公寓11000-12000元 洋房13000-15000元

小石城九颂大院

洋房13000元

沈阳星河湾

二期认筹中

信达万科城

洋房14000-15000元

恒大盛京印象

尾盘高层9900元;洋房14000

沈阳恒大御峰

高层10500元 洋房13500

恒大中央广场

高层10000元;洋房14500

恒大滨江左岸

高层10000

中海康城

小高层10500元;洋房12000

碧桂园公园里

高层8800-9200

金地艺境

高层8700-9300

月星中央公园

高层7500-8300

美好联祥中心

公寓8500

首创光和城

高层9000

绿城沈阳全运村

14500元

美好奉玺臺

洋房15000-17000 别墅22000-28000

沈河府

高层13500-15000

金辉中央云著

小高层9500元;洋房15500

金辉优步学府

9500元(尾盘)

保利白沙林语

7400-13000元

盛世园田居

高层7800-8000

绿地海域香庭

高层7300 别墅12500-13000

伯爵源筑

尾盘高层8200元;洋房12500-13000

富邦壹品天城

尾盘高层7500元;洋房9500-11000

府城铭邸

尾盘洋房9000

河畔新城品尚

高层11000

浦江苑御品

高层12000-15000

沈阳万达公馆

高层13500

其仕盛和祥

高层9300元;洋房12000

沿海国际中心

公寓7500-8000

艾格尔e国际

多层12000

积水裕沁听月轩

15000-18000元

左岸慧晶

尾盘15000-17000

新南站城市广场

loft公寓7500-9000

美弗霞湾

别墅12000

益华御才湾

加推9500

雍华御景

高层6800元;多层7500

美地庄园

小高层7500元;别墅185-241/

富力十二境

别墅17000-25000

万科翡翠别墅

13000-15500元

联祥米拉春天

小高层9000元;洋房10000 别墅12000-13000

金地樾檀山

高层12000元;小高13700元;洋房17000

保利紫荆公馆

高层8600 商铺19000

恒大盛京世家

高层、小高层8200;洋房9500


于洪区


于洪6月二手房均价 7804 元/m²

于洪5月二手房均价 7727 元/m²

环比上月上涨 0.10% ↑

同比去年同期上涨 11.73 % ↑


7月均价:8704元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

世代公园里

小高层8000元;多层8700-9500

万科长江府

高层12500-13500元;洋房16000-17000

万科翡翠公园

小高层9800元;洋房12500-13500

玉祥明居

高层13500-15000元;洋房16000

中海城

高层7700-8300元;洋房预计12000

碧桂园银河城

8600元

沈阳恒大绿洲

9500元

美的城

高层8300-8900 洋房11000

中铁香湖

高层9700;小高层11000;洋房13000

保利观唐

洋房10000

保利海德公园

高层8600元;洋房13000

阳光100凤凰湾

高层10000

新湖国际

小高层11000-12000

中铁丁香水岸

洋房仅剩一楼14000-16000元;高层、洋房将加推

格林木棉花

小高层8900元;多层10300

中瑞北欧云墅

高层7000-7300

广厦绿园

高层9000-10000

金辉优步湖畔

小高层8500;洋房11000

碧桂园银亿大城印象

高层9000-9300元;洋房11000-13000

意大利风情小镇

多层10000

沈阳五彩阳光城

洋房7200元起

海逸铭筑

尾盘7700-7800

汇邦克莱枫丹

7500元

凯德俪锦城听澜郡

高层6500;洋房7700

香槟橙郡

高层9100

宏发英里蓝湾

高层8000元;多层9300

新加坡花园

高层7600元;洋房10300

世百居洪湖湾

多层8600

依云首府

8700元

艾格尔e时代

9000-11000元

金沙城

多层4800-5500

兴隆御府

高层8200-8700元;多层9200-9800

悦时光

8500-9500元

五矿世家金城

9500元起

宝能水岸康城

高层4500

宝郡盛唐雍景

高层9600

金沙城

高层4500元;多层5500


沈北新区


沈北新区6月二手房均价 5955 元/m²

沈北新区5月二手房均价 5790 元/m²

环比上月上涨 2.85% ↑

同比去年同期上涨 10.28 % ↑


7月均价:5586元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

融创中央学府

高层均价6700-7500元; 洋房8500-9000

首开国风润城

高层5200元;小高5500元;洋房5700

碧桂园莫奈小镇

别墅8500元起

碧桂园太阳城

洋房起价6500-7100

太湖明珠花园

新品尚未开盘

步阳江南甲第

高层起价5990元;小高层起价5700元;洋房起价7200

沈阳雅居乐花园

高层6500-6800

华强城

7800-8000元

步阳江南壹号

小高层均价5800

华海蓝境

高层清水6500元;高层精装7500元;洋房7500

龙湖滟澜山

售罄

龙湖原府

高层4200元;别墅120-160

三盛颐景御园

高层5700

汇置尚都

高层9000-9500

亚泰城

高层6100-7600

雨润中央宫园

小高4620元起

鲁班尚品

高层5700

皇家御湾

高层5300元;洋房7700

明华香峪兰溪

小高层5000元;洋房6800

红豆杉温泉花园

高层5700-6600

国奥新城

精装高层5800

坤博幸福城

小高5400

明发锦绣华城

高层5500-6000

新湖仙林金谷

洋房6000元;别墅355-555

金沙星城

高层起价4998

荣信森林里

多层6200

百岁万汇城

高层5700

北宇红枫庭院

小高层4700元;多层5400

泰盈九如溪谷

公寓8200

富力星月湾

小高层待开盘


苏家屯区


苏家屯区6月二手房均价 6885 元/m²

苏家屯5月二手房均价 6554 元/m²

环比上月上涨 5.05% ↑

同比去年同期上涨 20.77 % ↑


7月均价:4865元/㎡


楼盘名称

楼盘均价(元/㎡)

奥园国际城

高层6300

奥园会展广场

公寓5000

沈阳恒大名都

高层8000

碧桂园凤凰城

高层加推

沈阳孔雀城

联排9200元;洋房6500

顶盛国际花园

小高层7500元;洋房11000元(尾盘)

格林喜鹊花园

高层6000元;精装公寓7500-7900

长堤湾

高层5500-6000

泰盈十里锦城

高层6000 商铺15000-20000

麗山国际小镇

联排别墅7500-8500

北国奥林匹克花园

洋房起价7500

青建明清册

一期联排别墅8500元;二期联排别墅7000

华府丹郡【悦湖】

高层6500

艾格尔e会展

封盘待定


以上数据根据网络整理得出

仅作参考,一切以具体实际为准!


小伙伴们

你家或你看中的楼盘

价格如何了?

欢迎【留言】分享!



▍图文来源:栋察楼市、沈阳全接触等网络综合

▍图文编辑:斯斯


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