【规划】南昌县沿江片区城市设计方案出炉 !哪里是重点发展区域?

发布时间:2018-08-10 14:33

近日,南昌县城乡建设局正式公示了南昌县沿江片区城市设计方案,根据方案南昌县沿江片区规划定位为南昌城市商务科创副中心,综合打造南昌城市南部的现代滨江产业新区,产城融合的滨水宜居新城。


南昌县沿江片区范围


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南昌县沿江片区城市设计项目北起象湖四路、南至南外环、西起沿江快速路、东至桃新大道,总共约12.61平方公里(12613098平方米),此部分范围包含城市滨江核心区(4.76平方公里)、控制区(6.06平方公里)、协调区(1.79平方公里)。


南昌县沿江片区整体规划


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从这张整体鸟瞰图看,包括南昌县文化中心、桃新大道、千亿建筑产业园、抚河故道湿地公园、赣江风光带南延段等项目地理位置一一目了然。


再从更重要的片区用地规划布局图看,沿江基本为商务设施用地沿着抚河故道多为住宅用地,以富山大道为界限,以南多为一类工业用地夹杂部分住宅用地。此片区在教育方面规划了3所小初,1所小学,1所初中,1所高中,2所九年制学校,1所小初高,在医疗方面规划了2所医院。(由于规划起点时间比较早,所以许多地块性质并未及时更新,所以稍与实际不符)


而在这份规划图中,东莲路和小蓝大道跨江通道都规划为桥梁。其中东莲路跨江通道,定位为城市干线性主干道,总里程(主线通道及两岸衔接工程)约3.5公里,目前项目正在编制规划方案,今年将完成可行性研究报告,项目预计2019年8月开工,2022年12月竣工;而小蓝大道除了规划跨江通道以外,道路未来还将整体快速化,目前项目还未启动前期工作。


从整体规划看,这份设计方案并未有地铁或是轻轨规划,这也或是南昌县沿江片区最大的遗憾,未来能否填补这方面的空缺值得关注。


南昌县沿江片区三大中心


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正是这两条跨江通道,将南昌县沿江片区商业金融、文化娱乐、科研创智划分为三大块。而这三大块也正是南昌县沿江片区三大重点发展区域。


商业金融中心:位于东岳大道以南,东莲路以北,沿江快速路以东,东祥路以西,在中部规划了滨水公园商业中心,沿江规划了金融中心和总部办公大厦,目前该片区已经有中奥象湖中心大型商业综合体,多个住宅项目也已经开工建设,而这里也是离地铁最近的区域,未来也将是南昌县沿江片区最核心的位置。


文化娱乐中心:位于汇仁大道以南,小蓝大道以北,沿江快速路以东,抚河故道以西,以文北湖为中心形成南昌县文化活动中心的视线通道,周边规划了会展中心、旅游服务中心、全民建设中心、文旅商务中心、信息中心、财富中心、文化大厦、旅游服务点、星级酒店。而该区域也是南昌县沿江片区的第二个中心,也是片区最大的公共活动空间。


科创中心:位于富山大道以南,南外环以北,沿江快速路以东,东祥路以西,大多数一类工业用地夹杂部分住宅与商务用地,而该区域也是南昌县沿江片区的支托-高新技术产业园,在这里未来将有科研中心、创业服务中心、创智大厦、创新大厦。


南昌县沿江片区


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其实这份南昌县沿江片区城市设计方案,也只是该片区的一份未来蓝图,而这份蓝图实现的脚步也已经慢慢开始扬起。


(内容来源于洪城时刻)

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