江门45盘8月报价出炉 无一楼盘降价!!!

发布时间:2018-08-10 15:50

7、8月,江门楼市进入了传统平淡期,购房者观望多出手少,楼盘也齐齐休整,留待下半年金九银十发力。


平淡期房价走势会是如何呢?房姐今日特意整理出45个楼盘报价,并附上1月报价作对比。


中心三区和鹤山重点楼盘通通有,是涨是跌,一目了然。


1

蓬江:万元以下楼盘基本绝迹


从数据来看,今年以来蓬江房价基本保持稳定,可售楼盘集中在滨江新区和杜阮板块,万元以下楼盘基本绝迹。


楼盘产品8月均价1月
保利大都会90-120㎡1375013500
珑悦府109-143㎡13000——
海逸峰璟73-117㎡1320012800
珠江御景山庄106-138㎡待定12000
锦富汇景湾90-115㎡板房1600013000
莱茵华庭120-132㎡1400014000
灏昌园122-165㎡备案1080010800
绿茵高尔夫129-143㎡1400013800
公园天璟96-136㎡12000

——

西江华府105-128㎡1150011000
恒鑫浅山小镇126-175㎡90008900

△价格:元/㎡,标红为毛坯


2

江海区:有盘半年涨幅超1千


今年以来,江海楼市表现抢眼,新盘井喷,成交高涨,下表数据来看,房价变动颇大,有盘半年涨幅超1千。


楼盘产品8月均价均价
江海怡景湾96-129㎡12500——
又一居作品一号40-57㎡公寓13500——
名门壹号98-127㎡1230011000
天鹅湾120-141㎡105009800
恒大御景半岛91-140㎡1100010600
江悦城公园里90-128㎡11500——
朗晴新天地96-98㎡1100010000
宏都新城65-75㎡8400——
格林春天93-135㎡88008500

△价格:元/㎡,标红为毛坯


3

新会区:今古洲成供货重地


目前,今古洲板块成为新会供货集中地,但老城区新货难求。


今古洲几大品牌项目盘踞,售价基本维持在1万/㎡,此外,从1月到8月,江会板块的城市名庭和雅逸尚都房价波动不大。


楼盘产品8月均价1月
富力南湖壹品90-118㎡11000——
碧桂园新仕界104-143㎡待定11000
保利西海岸106-172㎡9900——
海悦君庭92-110㎡102009600
方圆月岛首府98-127㎡10000——
金禧花园90-118㎡86008500
圭峰花园
82-126㎡1180010000
珑城半山
113-120㎡1300011000
城市名庭120㎡1260012600
雅逸尚都79-85㎡1060010300
怡福朗荟105-118㎡10800——

△价格:元/㎡,标红为毛坯


4

鹤山市:万元楼盘已出现


鹤山楼市的疯狂,不止是沙坪出现了万元盘,更夸张的是,共和1月房价还徘徊在4、5字头,如今已飙涨至7000元/㎡。


究其原因,在项目一二手联动销售下,大批外来客涌入是重要影响因素。


楼盘产品8月均价1月
侨城颐景园82-110㎡7000——
融创御府93-128平米70005500
祥和学府96-116㎡6800——
碧桂园天麓湖103-143㎡75006800
尚城雅苑80-132㎡待定8200
经纬凯旋城新品待定待定8800
越秀星汇名庭108-138㎡9500——
时代雁山湖95-126㎡9500——
保利中央公园97-124㎡8500——
绿地公园城95-126㎡吹风1万——
十里方圆88-142㎡1万——
松鹤国际新城112-138㎡待定7100
骏景湾豪庭118-142㎡9300——
奥园汇源新都97-122㎡吹风9500——

△价格:元/㎡,标红为毛坯


三区+鹤山报价通通看完,你是不是也发现了,45个楼盘无一降价!


另外,地王滨江天际即将入市,说是江门房价涨跌风向标也不为过,表现如何,我们且拭目以待!



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